Sestavovat nabídky bývá občas dost těžké.
Nevím jak jiní, ale moje zkušenost z poptávek je taková, že dostávám naprosté minimum informací.
Jedna z nejkrásnějších poptávek co jsem třeba za letošní rok měl, že pro zpracování nabídky na rekonstrukci stávajícího objektu o celkové hrubé podlahové ploše asi 20 tis m2 byly jediným podkladem čísla parcel v katastru nemovitostí. Nic víc. Ale i drtivá většina dalších poptávek bývá způsobem takhle vypadá stavba, dejte nám cenu.
No jo, ale cenu za co? Dobře, stupně projektů víme, ale dál?
Co všechno budete chtít a co si naopak zajišťujete sami?
Paradoxem je, že obě komory, jak ČKA, tak ČKAIT, pro tyto situace mají zpracované metodické pomůcky. Paradoxem proto, že jsem si u nich příliš nevšimnul nějaké výraznější aktivity k podpoře činností svých členů. Takže obě komory sice vydaly metodické pomůcky k tomu, co patří mezi standardní činnosti projektanta, co jsou naopak už nadstandardní činnosti, co spadá do inženýrských činností, co do speciálních odborných činností, atd. …
… ale aby jste to někde našli, tak musíte být pomalu detektivem.
Soudím tak i podle toho, že o nich takřka nikdo neví.
Nicméně existují.
Netuším jak dlouho, ale nějaký pátek už podle mě ano.
Obsah pomůcek obou komor je víceméně identický, zásadního rozdílu jsem si všiml akorát v barvách.
Metodické pomůcky České komory architektů:
EDIT 6. 1. 2019: U ČKA nahradili jednotlivé metodické pomůcky metodickým nástrojem Standard služeb architekta, což je v podstatě to samé, jen shrnuté do jedné ucelené publikace.
Metodické pomůcky České komory autorizovaných inženýrů a techniků, činných ve výstavbě:
Výkonová fáze 4: dokumentace pro povolení nebo ohlášení stavby (DSP)
Není tudíž nic jednoduššího, než se v nabídkách odkazovat na výše uvedené materiály: “Součástí nabízených cen jsou standardní činnosti dle metodických pomůcek ČKA / ČKAIT.”
Ale vždy je potřeba jasně dát odkaz na ty které konkrétní pomůcky. No a hned je tím jasně dáno, jaké činnosti v ceně jako projektant máte máte, a jaké už ne. Taky netřeba moc dumat nad tím, co je standardně v ceně, a co už jsou činnosti za příplatek. A samozřejmě to eliminuje i případné budoucí spory o to, co jste měli nebo neměli řešit. Navíc mezi podnikateli (pozor, nikoli ale vůči spotřebiteli) je takováto možnost definování podmínek spolupráce zakotvena přímo v občanském zákoníku:
§ 1751
(3) Při uzavření smlouvy mezi podnikateli lze část obsahu smlouvy určit i pouhým odkazem na obchodní podmínky vypracované odbornými nebo zájmovými organizacemi.
PS: V materiálech obou komor si doporučuji v jejich barevném záhlaví všimnout, k čemu slouží dokumentace pro provádění stavby. V jakých se vypracovává podrobnostech a k čemu že slouží jako podklad …
Neboli to, co tvrdím už dlouho. Dokumentace pro provádění stavby neslouží k realizaci díla.
PPS: V materiálu ČKA si u prováděcí dokumentace zcela vpravo všimněte, kdo je oprávněn ji zpracovávat.
3. 3. 2021 Jan Hlavatý
Sedět celé dny u počítače samozřejmě zdraví úplně neprospívá. Bolesti zad, bolesti ruk od myši, asi nejsem sám, kdo to řeší. Tak tady je pár postřehů, na co jsem u toho zatím přišel. Židle Myslím, že jsem šel tehdy v roce 2012 na nějakou obchodní schůzku. Šel jsem po Korunní nahoru, a zčista jasna […]
9. 2. 2021 Jan Hlavatý
Příběh první, rozehřívací Rok 2013. Praha Krč. Poliklinika Budějovická. Rekonstrukce pidiordinací. Nejspíš nejlevnější zhotovitel to zmastil jak mohl, Á-čkový chrániče letěly za ÁC-čkový (což je v prostorách skupiny 1 přímo zakázáno), samostatný proudový chrániče nahrazeny za centrální (což podle norem rovněž být nesmí). Ostatně už jsem o tom jejich řádění psal. Při realizaci mi volal […]
31. 12. 2020 Jan Hlavatý
Že byl rok 2020 jiný asi nemusíme pitvat. Vyzdvihnu spíš, v čem byl skvělý, kam posunul mnohé hranice: to co do letoška “nešlo”, se ukazuje, že najednou nějak jde; říkám to pořád, že “nejde” se vždy dělí na “nechce se” a/nebo “neumíme“ velmi stoupla ochota zákazníků spolupracovat na dálku; je zajímavé sledovat, co všechno najednou […]
Webdesign © 2018 David Jindra
Hmm, z nějakého podivního důvodu mi prohlížeč pokliknutí na odkaz v něm vymazal lomítko mezi .cz/files. Po doplnění už funguje.
Ted jsem je na tabletu proklikal a funguji mi vsechny … ?
Zdravím,
odkazy na soubory CKAIT nefugují.
P. Štumpf