Sestavovat nabídky bývá občas dost těžké.
Nevím jak jiní, ale moje zkušenost z poptávek je taková, že dostávám naprosté minimum informací.
Jedna z nejkrásnějších poptávek co jsem třeba za letošní rok měl, že pro zpracování nabídky na rekonstrukci stávajícího objektu o celkové hrubé podlahové ploše asi 20 tis m2 byly jediným podkladem čísla parcel v katastru nemovitostí. Nic víc. Ale i drtivá většina dalších poptávek bývá způsobem takhle vypadá stavba, dejte nám cenu.
No jo, ale cenu za co? Dobře, stupně projektů víme, ale dál?
Co všechno budete chtít a co si naopak zajišťujete sami?

Paradoxem je, že obě komory, jak ČKA, tak ČKAIT, pro tyto situace mají zpracované metodické pomůcky. Paradoxem proto, že jsem si u nich příliš nevšimnul nějaké výraznější aktivity k podpoře činností svých členů. Takže obě komory sice vydaly metodické pomůcky k tomu, co patří mezi standardní činnosti projektanta, co jsou naopak už nadstandardní činnosti, co spadá do inženýrských činností, co do speciálních odborných činností, atd. …
… ale aby jste to někde našli, tak musíte být pomalu detektivem.
Soudím tak i podle toho, že o nich takřka nikdo neví.
Nicméně existují.

Netuším jak dlouho, ale nějaký pátek už podle mě ano.
Obsah pomůcek obou komor je víceméně identický, zásadního rozdílu jsem si všiml akorát v barvách.

Metodické pomůcky České komory architektů:

Fáze služby 1: příprava zakázky

Fáze služby 2: studie / návrh stavby

Fáze služby 3: dokumentace pro umístění stavby (DUR)

Fáze služby 4: dokumentace pro povolení stavby (DSP)

Fáze služby 5: prováděcí dokumentace (DPS)

Fáze služby 6: soupis prací a dodávek

Fáze služby 7: autorský dozor

EDIT 6. 1. 2019: U ČKA nahradili jednotlivé metodické pomůcky metodickým nástrojem Standard služeb architekta, což je v podstatě to samé, jen shrnuté do jedné ucelené publikace.

Metodické pomůcky České komory autorizovaných inženýrů a techniků, činných ve výstavbě:

Výkonová fáze 1: příprava zakázky

Výkonová fáze 2: návrh/studie stavby

Výkonová fáze 3: dokumentace pro umístění stavby (DUR)

Výkonová fáze 4: dokumentace pro povolení nebo ohlášení stavby (DSP)

Výkonová fáze 5: dokumentace pro provádění stavby (DPS)

Výkonová fáze 6: soupis prací a dodávek

Výkonová fáze 7: autorský dozor

Není tudíž nic jednoduššího, než se v nabídkách odkazovat na výše uvedené materiály: “Součástí nabízených cen jsou standardní činnosti dle metodických pomůcek ČKA / ČKAIT.”

Ale vždy je potřeba jasně dát odkaz na ty které konkrétní pomůcky. No a hned je tím jasně dáno, jaké činnosti v ceně jako projektant máte máte, a jaké už ne. Taky netřeba moc dumat nad tím, co je standardně v ceně, a co už jsou činnosti za příplatek. A samozřejmě to eliminuje i případné budoucí spory o to, co jste měli nebo neměli řešit. Navíc mezi podnikateli (pozor, nikoli ale vůči spotřebiteli) je takováto možnost definování podmínek spolupráce zakotvena přímo v občanském zákoníku:

§ 1751
(3) Při uzavření smlouvy mezi podnikateli lze část obsahu smlouvy určit i pouhým odkazem na obchodní podmínky vypracované odbornými nebo zájmovými organizacemi.

PS: V materiálech obou komor si doporučuji v jejich barevném záhlaví všimnout, k čemu slouží dokumentace pro provádění stavby. V jakých se vypracovává podrobnostech a k čemu že slouží jako podklad …
Neboli to, co tvrdím už dlouho. Dokumentace pro provádění stavby neslouží k realizaci díla.

PPS: V materiálu ČKA si u prováděcí dokumentace zcela vpravo všimněte, kdo je oprávněn ji zpracovávat.

3 komentáře: “Standardy projektových činností”

1. Pavel Štumpf napsal:

   21. 12. 2017 (16:25)

   Hmm, z nějakého podivního důvodu mi prohlížeč pokliknutí na odkaz v něm vymazal lomítko mezi .cz/files. Po doplnění už funguje.

   Odpovědět
2. Jan Hlavatý napsal:

   15. 12. 2017 (20:56)

   Ted jsem je na tabletu proklikal a funguji mi vsechny … ?

   Odpovědět
3. Pavel Štumpf napsal:

   15. 12. 2017 (14:29)

   Zdravím,
   odkazy na soubory CKAIT nefugují.
   P. Štumpf

   Odpovědět