Bytové domy
ceník DPZ 2026
Jelikož dle současné podoby vyhlášky o dokumentaci staveb není příliš jasné, co všechno má či nemá být součástí profesní dokumentace pro povolení (neb i dle vyjádření MMR nemusí být od 1. 7. 2024 součástí dokumentace pro povolení jakékoli profese), a navíc každý objednatel má rozdílné představy o rozsahu a ceně, pak nabízím:
| část D.1.2.5 TPS – Silnoproud | Varianta MMR 1) |
Varianta MINI |
Varianta NORMAL |
Varianta FULL |
|---|---|---|---|---|
| Nastudování poskytnutých podkladů | ANO | ANO | ANO | ANO |
| Sestavení návrhu předpokládaného řešení | ANO | ANO | ANO | ANO |
| Sestavení hrubé agregované energetické bilance | ANO | - | - | - |
| Hrubý popis koncepčních zásad do souhrnné zprávy | ANO | - 2) | - 2) | - 2) |
| Související technické konzultace 3) | ANO | ANO | ANO | ANO |
| Samostatná složka profese | ||||
| Podrobná technická zpráva s popisem řešení | - | ANO | ANO | ANO |
| Hrubá agregovaná energetická bilance | - | ANO | - | - |
| Podrobná energetická bilance po rozváděčích | - | - | ANO | ANO |
| Stanovení prostorových nároků profese | - | - | ANO | ANO |
| Blokové schéma napájení | - | - | ANO | ANO |
| Půdorysné výkresy instalací s koncovými prvky 4) | - | - | - | ANO |
| Zakreslení předpokládaných páteřních tras | - | - | - | ANO |
| Řešení případného fotovoltaického (PV) systému 5) | - | ANO | ANO | ANO |
| Elektronická autorizace dokumentace | - | ANO | ANO | ANO |
| Cenová část 6) 7) 8) 9) | ||||
| Bytový dům do 10-ti bytů včetně | 7.990,- | 11.990,- | 21.990,- | 34.990,- |
| Bytový dům do 20-ti bytů včetně | 10.990,- | 15.990,- | 27.990,- | 44.990,- |
| Bytový dům do 40-ti bytů včetně | 12.990,- | 18.990,- | 33.990,- | 54.990,- |
| Bytový dům do 80-ti bytů včetně | 15.990,- | 23.990,- | 42.990,- | 69.990,- |
| Bytový dům do 160-ti bytů včetně | 20.990,- | 30.990,- | 54.990,- | 89.990,- |
| Zhotovení a kompletace 1 černobíle tištěné složky | - | + 1,25 % z uvedených cen | ||
1) Vychází z odkazovaného vyjádření MMR; v této variantě se nezpracovává žádná samostatná dokumentace profese.
2) Bude řešeno pouze odkazem na zpracovanou část silnoproudu, bez překopírovávání textů profese do souhrnné technické zprávy.
3) Např. posouzení Vámi zpracovaných vnějších inženýrských sítí, řešení technických dotazů investora, apod.
4) Dle mého názoru i na základě mých dlouholetých zkušeností v dokumentaci pro povolení naprosto zbytečné. Viz i dřívější vyhláška č. 499/2006 Sb., která v dokumentaci pro povolení žádné půdorysné výkresy nepožadovala (srov. větu poslední „kabelové rozvody ani koncové prvky se nezobrazují“; pokud se nezobrazují, pak není na výkresy ani co kreslit).
5) Vzhledem k obvyklé velikosti bytových domů se předpokládá, že se patrně bude jednat o fotovoltaický (PV) systém do 100 kW, který je dle StZ drobnou stavbou, nevyžadující povolení. Tím pádem ani nevyžadující dokumentaci pro povolení. Fotovoltaický (PV) systém tak bude v dokumentaci řešen pouze textovým popisem v samostatné kapitole technické zprávy (bez samostatně zpracované dokumentace). Chcete-li zpracovat samostatnou část dokumentace i pro fotovoltaický (PV) systém, pak viz 7)
6) V případě opakovatelnosti více objektů (když každý z nich tvoří samostatnou část dokumentace) platí za první objekt výše uvedené ceny, a k tomu paušálně +4.990,- za každý další obdobný objekt (za rozkopírování a úpravy dokumentace, přepisování rozpisek, finalizace a exporty, atd.). Obdobným objektem se pak rozumí stejný počet podlaží, stejný počet bytů na patrech, stejné energetické nároky, stejné vybavení technologiemi, apod. Cena za zhotovení a kompletaci každé 1 tištěné složky platí vždy plná.
7) Ceny zahrnují zpracování dokumentace vnitřních silnoproudých rozvodů. Pokud byste nad rámec toho chtěli zpracovat jakoukoli další samostatnou část dokumentace (např. fotovoltaika, trafostanice, záložní zdroj, venkovní areálové rozvody, apod.), lze je samozřejmě samostatně docenit. Pro tyto případy si prosím nejdříve zvolte požadovaný rozsah takovýchto dalších dokumentací.
8) V případě úhrady předem vždy nabízím slevu 10 % z hrazených částek (tzn. není nutné uhradit předem vše; lze uhradit i jen jakoukoli poměrnou část, ze které se pak nabízená sleva počítá).
9) Ostatní podrobnosti viz rozsah plnění a způsob spolupráce.